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关于房产退定问题
11-03 21:32 悬赏 25 发布者:baocon…… 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(1)
我再2014-11-2号在签了房屋认购书，协议书上原来写的约定签合同时间是2014-11-5前，后来手动改成11-16号前且对方领导签字了，可对方销售说具体签合同时间等通知，以口述为准（该原因是否是因为他们把房子抵押给银行了，他们的商品房预售证时有的），我不知道这份认购书有效时效是16号还是5号，如果我在该时间段内提出要求签合同，对方无法签的话，他们是否违约，是否可以要求退还定金？如果我想退定，有无办法可寻？如能退定，必有重谢
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最佳答案
- [河北-石家庄]
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回复时间：2014年11月03日 21时37分
你好
有打印的字 也有手写的字 有冲突时 手写的字优先于打印的字（需两张都有手写改动，并一致）
属于违约 可以追究违约责任
有权要求退还定金 协商不成的 可以起诉解决
有打印的字 也有手写的字 有冲突时 手写的字优先于打印的字（需两张都有手写改动，并一致）
属于违约 可以追究违约责任
有权要求退还定金 协商不成的 可以起诉解决
追问：
如果我这几天（约定时间前）就去要求签合同，是否可以和对方协商合同条款细则，如果无法协商达成一致，导致合同无法订立，是否可以要求退还定金，谢谢了
回答：
是的
对方将房屋抵押 视为反悔 而且事实也无法与你再签订合同
可以要求双倍返还定金
希望采纳
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢你的回答
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