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公租房原承租人去世

北京－朝阳区 11-04 13:34  悬赏 20  发布者:Desmen…… 给我留言  回答:(15)
公租房原承租人为奶奶，有两个儿子两个女儿，没有满足继续承租条件的人，且家庭内部有纠纷无法过户，现小女儿霸占该公租房，房管所不强制收回房屋，起诉的话该公租房是卖掉平分还是怎样？公租房是不是不在遗产之列，奶奶也没有任何遗嘱之类相关材料。
问题补充：
行了。。我知道不能作为遗产了 这也队形？
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全部答案
回复时间： 2014-11-04 13:43
公租房是不能作为遗产被继承的
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2014-11-04 13:54
您好，一般不能作为遗产
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4561755积分
回复时间： 2014-11-04 15:56
公租房没法卖，
回复时间： 2014-11-04 13:39
你好，公租房是不能作为遗产被继承的。
我的补充： 2014-11-04 13:41
当原承租人死亡或者外迁，与其同一户籍、共同居住两年以上、在别处无住房的共居人享有承租人资格。也就是说，只能从符合条件的人员中选择。

可以，做为共同居住人，如果你无房，你也可以成为承租人
公房没有继承权，只有共同居住人有继续承租的权利
追问：

老人的几个子女中没有符合承租人条件的，而且现在被小女儿霸占，能有什么办法呢？

回复时间： 2014-11-04 13:40
你好，一般不能作为遗产的。
回复时间： 2014-11-04 13:48
公租房是不能作为遗产被继承
回复时间： 2014-11-04 13:52
您好，一般来说，公租房是不能作为遗产继承的。
回复时间： 2014-11-04 14:11
公租房产权属于单位，不能列为遗产分割。
追问：

那现在老人的小女儿霸占着房子，也不过户，就这么住着，其他子女该怎么维护自己的权益？

回答：

联系单位，申请变更承租人。

回复时间： 2014-11-04 14:57
公租房是不能作为遗产
回复时间： 2014-11-04 15:20
公房的承租权不属于遗产，但可以申请变更承租人，具体办理手续咨询产权单位。
回复时间： 2014-11-04 15:47
公租房不能做为遗产继承，共同居住人可以变更承租人，具体政策建议咨询房管局。
回复时间： 2014-11-04 17:06
您好，一般由直系亲属或者实际居住人享有承租权，建议联系用人单位协商解决
回复时间： 2014-11-04 20:01
公租房不属于遗产，无法要求分割
回复时间： 2014-11-04 22:29
公租房产权属于单位，不能列为遗产分割，但可以申请变更承租人，具体办理手续咨询产权单位。
回复时间： 2014-11-05 11:14
公租房的产权属于单位，请你们联系单位变更承租人，公租房是不属于遗产的。
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