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楼上漏水到楼下，楼下要赔偿1000，但实际损失没有这么多，怎么办？

陕西－西安 11-05 22:09 悬赏 0 发布者:ztezte 给我留言回答:(6)

我卫生间漏水到楼下，把地板重新做防水不漏了。但楼下要求赔偿1000元，说是损坏了他的吊顶，需要把灯和吊顶全部更换，或者赔偿1000元。吊顶本身是防水的应该不会有大问题，但他要全换，还要换灯，要钱快一年了，装修公司准备赔偿400元。
商量不通，楼下要起诉我了，说就不是1000元的问题了，真不知道该怎么办？其实没造成什么损失，也去他家看过。请问要起诉的话能赔多少钱？起诉费多少？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-11-06 08:23

可获得实际损失赔偿

[重庆-永川]
吴明勇律师
97467积分

回复时间： 2014-11-05 22:23

协商处理

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2014-11-05 23:08

需要赔偿直接经济损失，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以让对方向法院起诉好了。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-11-06 09:10

协商处理，协商不成，就做好应对诉讼准备

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-11-06 10:36

可以协商处理，协商不了，去法院起诉解决，按实际损失的赔偿。

追问：

谢谢王律师，关键是实际损失如何界定？
1、铝合金扣板说几块气泡了，就要更换所有的扣板。
2、浴灯滴上水了，要更换成新的。
但以上两种东西都在正常使用，并未损坏，是否算在赔偿范围内？谢谢！
另外：楼下业主提出还误工费、房屋折旧费用，我不知道这是不是在赔偿范围内？

回答：

按照实际损失赔偿。

[广西-贵港]
李庆标律师
332726积分

回复时间： 2014-11-06 14:40

这样的赔偿不多的。

追问：

谢谢李律师，关键是实际损失如何界定？
1、铝合金扣板说几块气泡了，就要更换所有的扣板。
2、浴灯滴上水了，要更换成新的。
但以上两种东西都在正常使用，并未损坏，是否算在赔偿范围内？谢谢！
另外：楼下业主提出还误工费、房屋折旧费用，我不知道这是不是在赔偿范围内？
大概能赔偿多少？诉讼费用多少？都是需要我承担吗？谢谢

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