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买的二手房没有土地证过不了户怎么办？
04-02 18:06 悬赏 0 发布者:心如死灰55…… 给我留言 地区:浙江－浙江 回答:(3)
我是浙江省余姚市的，刚买了一套二手房，卖给我的户主也是从别人那里买来的，当时也没有过户，房产证上还是第一任户主的名字，他们也是通过杜绝卖屋契达成的买卖交易，我现在已经付了钱，也和第二任房主签了杜绝卖屋契，但我想把房产证过户到我的名下，可这套房子没有土地证，咨询了土管局方面，说是二证（房产证、土地证）不齐不可以过户，又告诉我那一片现在办不了土地证，请问我该怎么办啊？
问题补充：
可是我很喜欢这套房子，能否有别的更好的解决办法？
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- [浙江-杭州]
- 陈友铭律师 VIP
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回复时间：2009年04月03日 09时26分
办不了土地证，说明该房产的权利方面存在瑕疵，而房产不过户到自己名下有后续风险。最好去问清楚办不出土地证的原因。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-04-02 18:13
可以解除合同
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回复时间： 2009-04-02 21:13
有风险，最好不买。
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