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房产证
贵州-安顺 11-06 15:12 悬赏 0 发布者:137653…… 给我留言 回答:(3) 11年12月2号签的购房合同并收房,房产证到现在还没有办下来,合同上定的是交房后480个工作日内办理,现在我能退房并要求房开商承担房屋装修费用吗?诉讼时效过了没过,诉讼费用是多少?有胜算吗?胜算比例各占多少?
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-06 15:23
你好,既然购房合同上写了房产证的时间,那么也就是说有明确的约定,现在他不给你房产证,并且过了这个期限你可以告开放商违约,承担承担违约责任,如果最后房产证办不下来,你可以解除合同,并支付违约金,和你的装修费用是没有关系的。还有就是现在你得明确,你是告开放商违约呢还是想要解除合同,如果是解除合同,那么你的房子就没有了,然后开放商会赔偿你的装修费用的损失
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-06 17:31
商品房买卖的问题本身就很专业和复杂,对于你所问的问题,最好还是带上合同及相关资料,来律师办公室当面付费咨询,这样律师能详细研究你的合同,也才能给出详细具体的法律意见。网络上的免费咨询只能回答一些皮毛的东西。
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间: 2014-11-16 14:21
你好,既然购房合同上写了房产证的时间,那么也就是说有明确的约定,现在他不给你房产证,并且过了这个期限你可以告开放商违约,承担承担违约责任,如果最后房产证办不下来,你可以解除合同,并支付违约金,和你的装修费用是没有关系的。还有就是现在你得明确,你是告开放商违约呢还是想要解除合同,如果是解除合同,那么你的房子就没有了,然后开放商会赔偿你的装修费用的损失
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