农村集体土地上房屋征收与宅基地使用权补偿问题

律师您好！咨询一下宅基地的问题，我家有一处农村集体土地上的宅基地，土地证面积270平（实际地上面积900平左右），地上有一处合理房屋90多平（一层），因为我们家这里开发，有个科技园项目，所以征地，拆迁单位只给地上房屋的补偿最高5000元一平左右，就是房屋90平*5000=450000，其它的就没有别的了，但是我们这买个商品楼最低也要7000（高层）元左右一平，请问补偿是否合理，是否按照多层住宅算，还有我们的270平以外的地都是按照耕地补偿的，且都补偿费用都给村里了（村里统一下发，发的非常少），但是270宅基地使用权是不是应该得到更多的补偿呢，因为它的原用途是住宅啊，要是不征地的话我们能住1辈子甚至几辈人啊，还有得到的补偿费用是给村里还是给我们个人呢，最重要的是我在网上查政府官方网站上发布的征地面积远远小于他们实际征地的面积，他们的信息是不是应该公开呢，因为他们找我好几次了说征地补偿的问题，但是双方都没有达成一致，最近他们说要强拆，请问他们强拆的话都需要什么手续么，我怎么维权？麻烦律师了  谢谢