已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
母亲去世，有债务和房产，我该如何继承？
11-06 20:26 悬赏 10 发布者:wushay…… 给我留言 地区:上海－闵行区 回答:(8)
您好！我母亲过世，现在上海的房子（市值400W）有抵押100W给银行，我名下南京的一套房产也抵押给了银行100W（也是我父母使用此款项）。另外我还借给父母几十万，现在我想过户上海的房产（我父亲是产权人，房产证上只有他一人）。
如果通过卖掉南京房产后的款项，偿付上海房子的银行贷款。两笔100W的贷款、加上我借给父母亲的几十万，我们再贷款100余万（此款项给父亲还债）。是不是上海的房产可以合理拥有。其他的债权人是否有权利要求我偿还父母的债务？
如果通过卖掉南京房产后的款项，偿付上海房子的银行贷款。两笔100W的贷款、加上我借给父母亲的几十万，我们再贷款100余万（此款项给父亲还债）。是不是上海的房产可以合理拥有。其他的债权人是否有权利要求我偿还父母的债务？
问题补充：
上海和南京的房产有差价，我的算法是：上海房价-上海抵押贷款-南京抵押贷款-借款=给父亲的款项。请问这样做，有没有后遗症？因为父母亲有工厂，债务很多。如果房产过户给我，我父亲宣布破产，上海房产会不会算做资产转移？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2014年11月07日 10时10分
虽然上海房产的产权人为父亲一人，但属夫妻共同财产，你要变更需按法定继承办理，同时你们要在继承你母亲遗产份额内承担你母亲生前属夫妻的共同债务，且只能变更到你与父亲共有状态，如想变更到你个人名下，可通过赠与或买卖形式操作,不是当然地你将债务清偿就可以享有上海的房产
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-06 20:50
你好，法定继承就好了。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2014-11-06 20:53
其他的债权人没有权利要求你偿还父母的债务，但他们有权利在你过户前保全该房产以备胜诉后强制执行。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-11-06 21:28
这是你的理解，但是要实际操作才行。对方不认可的话，没用。
还是依法定程序处理吧。
还是依法定程序处理吧。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-11-06 21:39
你父母工厂如是有限公司，公司的债务不会影响个人财产。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260502积分
回复时间： 2014-11-07 09:22
需要联系律师当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-07 10:33
1、你父母亲如果成立公司的，属于公司债务的，那么与个人财产是无关的；反之，没有成立有有限公司责任公司的，那么他们名下的财产，你不好处分。
2、你可以按照正常的继承程序来变更产证名字。
2、你可以按照正常的继承程序来变更产证名字。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-07 23:15
依法处理。具体情况可电话咨询。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 如果房产没过户，房主去世后，房主的母亲如何继承遗产？ 3个回答
0 - 母亲去世， 房产是父亲一个人的名字 ， 父亲要再婚 ，请问房产如何 4个回答0
- 房产证上共同有母子的名字，如母亲过世将如何继承房产？还需要过户吗 3个回答0
- 母亲还在，父亲去世19年后爷爷奶奶去世后，伯伯和姑姑有权继承父亲和 6个回答0
- 我父亲去世了，母亲还在，我家共有5个子女，请问房产如何分配？ 18个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
- (陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
- (王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力，是不是比普通遗嘱法律效力高呢？
- (吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定？
- (吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗？
- (陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题，兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟，小时候随父亲部队去新疆
