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动迁房买卖如何保证合法权益不受侵害，跪求高人指点！
上海 11-06 22:04 悬赏 20 发布者:dongqi…… 给我留言 回答:(7) 本人于今年年初经房产中介购买了一套上海某动迁小区的动迁房，房东在该小区有多套房产，本人购买了其中一套。同时经过调查除该小区房产以外房东还有多处房产。
由于听闻较多动迁房买卖的纠纷，在签订购房合同时请了律师做了『律师见证』，并有律师事务所提供的一整套见证资料。
近期房产交易中心即将会把房产证交到该房东手中，根据之前双方签订的购房合同约定将会把剩余的购房尾款结清，房东将房产证交由本人保管。并在三年后该房产可以正常过户时房东协助本人到房产交易中心完成相关过户手续。
请问尊敬的律师：1、因为之前已经有过『律师见证』，这样是否还有风险？
2、如有风险存在哪些方面？通过什么方式可以规避？
一套房子已经掏尽所有积蓄，实在无法承担意外情况的发生！请高人给予指点，万分感激！跪谢！！！
由于听闻较多动迁房买卖的纠纷，在签订购房合同时请了律师做了『律师见证』，并有律师事务所提供的一整套见证资料。
近期房产交易中心即将会把房产证交到该房东手中，根据之前双方签订的购房合同约定将会把剩余的购房尾款结清，房东将房产证交由本人保管。并在三年后该房产可以正常过户时房东协助本人到房产交易中心完成相关过户手续。
请问尊敬的律师：1、因为之前已经有过『律师见证』，这样是否还有风险？
2、如有风险存在哪些方面？通过什么方式可以规避？
一套房子已经掏尽所有积蓄，实在无法承担意外情况的发生！请高人给予指点，万分感激！跪谢！！！
问题补充：
避免这些风险大概有哪些需要做的呢？有听说房东将房产证给到本人之后到公证处做一个公证能够解决这个问题，请问是这样吗？
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-11-06 22:49
过户期限太久，风险较大。建议慎重。
- [上海-浦东新区]
- 刘智慧律师
- 20979积分
回复时间： 2014-11-07 07:34
律师见证，一般仅对特定的法律行为的真实性作出证明。并不能完全避免所有的法律风险。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-07 08:04
你好，律师见证和没有风险是两个概念。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260588积分
回复时间： 2014-11-07 09:10
不能避免所有的法律风险。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2014-11-07 09:44
有一定风险，通过规范协议，减少风险！
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2014-11-07 12:02
就是有律师见证还是有较大风险，如果到时房东反悔，你比较麻烦。
追问：
避免这些风险大概有哪些需要做的呢？有听说房东将房产证给到本人之后到公证处做一个公证能够解决这个问题，请问是这样吗？
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-11-07 17:23
没过户就有风险。
风险很多，有时还有运气的成分在里面，风险只能尽量规避和预防。
建议找律师当面详细咨询。
风险很多，有时还有运气的成分在里面，风险只能尽量规避和预防。
建议找律师当面详细咨询。
追问：
李律师您好！普通人家对法律不是很了解，您说有很多风险能不能大概罗列一下有哪几个最有风险的程序或者节点？
避免这些风险大概有哪些需要做的呢？有听说房东将房产证给到本人之后到公证处做一个公证能够解决这个问题，请问是这样吗？
追问：
李律师您好！普通人家对法律不是很了解，您说有很多风险能不能大概罗列一下有哪几个最有风险的程序或者节点？
避免这些风险大概有哪些需要做的呢？有听说房东将房产证给到本人之后到公证处做一个公证能够解决这个问题，请问是这样吗？
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