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房产证没下来的房屋买卖无效吗
重庆－万州 11-07 13:46 悬赏 0 发布者:wolaow…… 给我留言 回答:(5) 我买的别人单位的集资房4年了一直没过户，原因是房产证没下来导致无法过户。现在卖方见涨价了反悔想收回房子。其他方面卖方找不到漏洞，他现在主张卖房无效的理由竟然是卖房时没有房产证房屋不能买卖，请问打官司法院回支持他的主张吗 ？（（（（我在网上查的是《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的；）））
问题补充：
当时约定的房产证下来了再过户
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3930252积分
回复时间： 2014-11-07 14:16
这样的房子是有风险的
- [重庆-渝北]
- 吴志强律师
- 28783积分
回复时间： 2014-11-07 14:25
你好，建议委托律师起诉要求继续履行合同。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-07 14:50
你也可以要求对方赔偿（房屋溢价的损失）。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-07 16:49
您好！鉴于 相关法律问题及证据准备等处理工作专业性较强，建议 委托专业律师 妥善处理。详细情况可 电话联系或预约面谈。
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间： 2014-11-07 17:52
可以要求对方按合同约定办理。协商无果，向法院起诉解决。
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