已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
开发商违约
11-08 14:39 悬赏 10 发布者:cncnj 给我留言 地区:广西-柳州 回答:(6)
你好!我先问一下,2009年时,我向别人要了个买房的名额花了3万元,然后交了8万元给开发商,开发商就跟我签了个买房协议,开了张收据给我,说好半年后房子要开建时跟我签购房合同,可是这么多年过去了,因为拆迁户没搬子,房子一直没有建,请问我能告开发商吗?我告开发商是要以什么名义?违约还是什么?告开发商我能拿回多少钱?原来卖名额给我的那个的钱我是可以拿回原数还是更多?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 电话:13581500295
- 60591积分
回复时间:2014年11月08日 14时51分
可以起诉开发商。
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
其它答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3932839积分
回复时间: 2014-11-08 14:44
这是可以要求开发商承担违约的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4564418积分
回复时间: 2014-11-08 15:49
可追究开发商的法律责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-08 17:19
可以起诉到法院要求开发间承担违约责任
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-08 18:45
可以起诉开发商,名额线看你们合同如何约定。
- [广西-柳州]
- 莫高经律师
- 136248积分
回复时间: 2014-11-08 21:22
可以起诉开发商。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- .是不是只要开发商延期交房了,开发商就应该承担违约责任啊? 1个回答0
- 开发商违约,超过2年可以起诉开发商吗 5个回答0
- 开发商算违约吗?我可以向开发商要回损失吗? 3个回答0
- 开发商开发回迁房违约问题 1个回答5
- 开发商违约,交不了房,办不下按揭,业主要求零违约金退房,开发商也 2个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答