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关于农村文物保护范围内房屋，拆旧建新问题
11-08 14:42 悬赏 0 发布者:赖浩远 给我留言 地区:福建－龙岩 回答:(3)
背景：农村有一处老房子在文物景点二十米外，现在想将老房子拆掉重建，政府不允许，说是属于文物保护范围内，要维持原貌。
问题：1、如上情况，我可以向政府提出申请，用本人村中自留地-未利用土地建新居吗？
2、若政府同意我用自留地新建房屋，原来在文物景点旁的老房子是否要将房产权转给政府？（原来的老房子还是我的吗？）
问题：1、如上情况，我可以向政府提出申请，用本人村中自留地-未利用土地建新居吗？
2、若政府同意我用自留地新建房屋，原来在文物景点旁的老房子是否要将房产权转给政府？（原来的老房子还是我的吗？）
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最佳答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 电话：
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回复时间：2014年11月08日 14时48分
宅基地不能同时享有两个，地上房产产权为你所有，村或文物保护部门予收归国有，需与你协商补偿事宜
追问：
感谢您的解答。（另：是否可以缴纳相关税费，保留原房屋房产权？）
回答：
有冲突，除非原房产所在土地为非村集体所有
追问：
意为原住宅若有房产证，则所在土地为非集体所有？
回答：
宅基地不能有两个，但房屋可以。原房产用地不是村集体所有则可行，否则不行
追问：
再次感谢您的详细解答。
其它答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-11-08 14:50
这是可以按照当地标准处理的
追问：
首先感谢您的解答，另：当地准确标准要咨询什么部门或查阅什么资料，因为政府有些办事人员有他们的“标准”？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-08 14:59
宅基地收归国有须有补偿，宅基地只能享有一处。
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