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买卖不破租赁
河南－新乡 11-08 18:06 悬赏 0 发布者:维权的房东 给我留言 回答:(1) 律师你好，本人在今年5月份通过淘宝司法拍卖购得一处房产，拍卖确认书和裁定书都已下达，但尚未办理房产证，至今已闲置6个月，现租房客自我拍的该房产成功后，已生意赔钱为由，书写一份声明，放弃对该房产使用权。未收取任何租金，当我准备将房子重新出租时，二房东对我说，她与老房东签订有合同，至2019年。即使现租房客放弃使用，她仍有使用权。我想知道的是1.房子所有权变更，我与二房东有关系吗，能不能直接我与租房客对接。2 房租未收半年之久，我能不能终止合同3租房客放弃房屋使用，能不能视为合同自动解除
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