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农场的房子没有土地证房产证？

海南 11-09 14:59 悬赏 10 发布者:boali1…… 给我留言回答:(4)

在农场住了大半辈子了，听说以后可能会有征地。但是房子并没有房产证和土地证！家里老人以前也没办那些房产证的意识，这样如果以后征地能保护自己权益吗？最近的新闻已经有不动产登记等条例，请问这种情况现在能办理房产证和土地证吗？需要怎么办理这些？

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回复时间： 2014-11-09 16:03

有土地证房产证

回复时间： 2014-11-13 11:22

你好，需要结合当地政策。一般来说，如果房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取得合法产权证明是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，是应当得到合法补偿安置的。

回复时间： 2014-11-09 15:35

依照法律的规定，没有房产证书和土地证的无证建筑不等于违法建筑，很多地方把无证建筑当做违法建筑。只要是不违反道路交通、泄洪、放火，不侵犯其他人的土地使用权，拆迁时跟有证的建筑一样，可以得到合理的补偿。
如果需要进一步咨询，可以电话联系我。

回复时间： 2014-11-09 20:14

有房产证就可以。

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