该问题已关闭

房屋现在租出去了

陕西－延安 12-16 20:49 悬赏 0 发布者:dengda…… 给我留言回答:(3)

你好！我想咨询一下我家，但没有写房屋租赁合同，他给我们交了半年的房费，现在我想和他签合同，如果他不签我们就不让他住了，但怕他不签合同也不搬走，那我该怎么办？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2010-12-16 22:16

如果你接受了租客半年的房费，证明你同意将房屋租给他半年；半年后，合同自动解除，你可以要求他搬离。

[陕西-西安]
康治斌律师
1248542积分

回复时间： 2010-12-16 22:37

针对你的问题答复如下：

    1，《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面
形式的，视为不定期租赁。
    2，根据以上法律规定，如果他不签，视为不定期合同，你们随时可以解除租赁关系，并退还多收的房租，但你们解除租赁关系，应当在合理期限之前通知他。
    3，他不签合同也不搬走，你们可以向法院起诉要求他搬走，法院判决后，你们可以申请法院强制执行。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。