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拆迁房没有房本的买卖问题

北京－大兴区 11-09 23:32  悬赏 10  发布者:greatl…… 给我留言  回答:(16)
尊敬的律师您好：
本人想咨询的问题是：由于拆迁安置我获得了两处楼房（现没有房本），因为我有房子就打算将获得的两处楼房交给中介托管出租。我担心房屋被中介伪造证件出售，我想咨询的就是：如果中介将我的房屋出售（在没有房本的情况下）我是否可以保住我的房产？
问题补充：
中介有拆迁协议的复印件及房主本人（房本办理完成时房本上登记人）的身份证复印件
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全部答案
回复时间： 2014-11-09 23:39
没有房本的话是不能办理过户的
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4563117积分
回复时间： 2014-11-10 09:17
无房本所进行的买卖，买卖合同也是有效的
回复时间： 2014-11-09 23:37
你好，一般需要有房本才可以的
回复时间： 2014-11-10 01:10
仅仅有复印件的话无法出售的。
回复时间： 2014-11-10 07:23
可以保住
回复时间： 2014-11-10 07:23
一般需要有房本才可以办理
回复时间： 2014-11-10 08:56
这种情况是无法办理过户的。
回复时间： 2014-11-10 09:30
你好，一般有房本才能办理过户。
回复时间： 2014-11-10 09:43
一般没有房产本是无法出售的，即使伪造了房本也无法过户
回复时间： 2014-11-10 10:06
您好，若中介方伪造房本将您的房屋出售，中介方也无法办理房屋过户手续，您房屋仍然归属于您。
回复时间： 2014-11-10 10:48
没有房本就是在建委没有完备的手续，所以无法出售。如果有人在没有房本的情况下依然愿意从中介手里买你这个房子，那么也不会被认定为善意，这样的交易也不会被法律保护。所以你不用担心这个问题。
回复时间： 2014-11-10 11:57
你好，你给中介的授权只有向外出租，不能出售，中介私自出售，对你也不生效。
回复时间： 2014-11-10 13:53
一般不会的。这是犯罪行为。中介不敢做的。如果做了。也放心 其实现不了非法买卖的目的 因为还有国家机关的把控那
回复时间： 2014-11-10 14:12
没有房本是无法办理过户手续的
回复时间： 2014-11-11 14:54
一般是没有问题的。
回复时间： 2014-11-13 13:35
要看你们当时的协议约定。
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