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购房合同经济纠纷！
11-10 21:18 悬赏 0 发布者:lixing…… 给我留言 地区:四川－泸州 回答:(8)
你好，律师同志：
我是做从事房产中介的，今年上半年我帮一个业主卖了一套房子，我作为中介人要收当事双方的中介服务费，当时业主和买家双方都同意了要出中介费给我的，买家愿意付4000元，卖家愿意付4500元，在合同上也写得清清楚楚的，合同签订完了后，买家把中介费当天就付清给我了，而买家当天只付了我2000元，还有2500元说要等到房产证过户后才付给我，（当时我也没有写收到那2000元的收条给卖家，也没有让对方打2500元的欠条给我。现在房产证已经过户完了，卖家却不愿意付给我剩下的2500元中介费，请问我该怎么办，可以上法庭起诉卖家吗？
我是做从事房产中介的，今年上半年我帮一个业主卖了一套房子，我作为中介人要收当事双方的中介服务费，当时业主和买家双方都同意了要出中介费给我的，买家愿意付4000元，卖家愿意付4500元，在合同上也写得清清楚楚的，合同签订完了后，买家把中介费当天就付清给我了，而买家当天只付了我2000元，还有2500元说要等到房产证过户后才付给我，（当时我也没有写收到那2000元的收条给卖家，也没有让对方打2500元的欠条给我。现在房产证已经过户完了，卖家却不愿意付给我剩下的2500元中介费，请问我该怎么办，可以上法庭起诉卖家吗？
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- [北京-朝阳区]
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回复时间：2014年11月13日 15时55分
居间服务合同上有明确约定关于卖方支付的费用4500元，可以凭居间服务合同，要求卖家支付。如果其拒绝支付的，可以向法院起诉，胜诉后申请法院强制执行即可。如有疑问，可以来电咨询。
其它答案
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
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回复时间： 2014-11-10 21:31
可以根据合同约定要求对方付款。
- [河北-石家庄]
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回复时间： 2014-11-10 21:37
可以起诉要求支付居间服务费
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-10 22:12
可以的，请求法院，要求对方支付中介费。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-10 22:52
是可以依法起诉的。
- [四川-成都]
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回复时间： 2014-11-10 22:52
可以主张按合同约定履行。
- [青海-西宁]
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回复时间： 2014-11-11 07:08
详细内容来电咨询，请评价。可以根据合同约定要求对方付款。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-11 09:28
你这种情况是双务代理，不符合法律规定。
追问：
什么是双务代理？我没有听说过这个代理。购房合同上面写得很清楚的，买卖双方各支付我中介4000元和4500元，买家已经支付了，而卖家已支付了2000元，不愿意支付剩下的2500元，买卖双方和我中介三方都是签字按了手印的，这种情况我没有权利起诉对方是吗？
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