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未办理产权证的，没有发票的房子，要买，怎么签订合同
11-11 09:38 悬赏 25 发布者:122326…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(6)
律师，你好，预购集资房，房东没有发票，没有房产证，我买这个房子，怎么样买才可以受法律保护！如果双方在没有发票和房产证的情况下，签订合同，是否有效，如果无效，怎么样签订合同才有效！越详细越好！谢谢！
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间：2014年11月11日 09时46分
只能签订合同，再详细的合同也无法规避风险
追问：
那怎么签订合同，可以降低最大的风险啊
回答：
无关合同签订
追问：
那不能买了啊-。-小孩子要读书要有房子。。
回答：
买别的房屋
追问：
噢，要是真买了集资房，有什么风险啊！
回答：
只有协议，无法得到房产
追问：
哦 谢谢啦
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-11 09:40
无论怎样风险太大。这种房子因为没有产证不能公证，房东想卖给谁就卖给谁，目前我身边就有这样一房两卖的事情。
建议考虑产权房！
建议考虑产权房！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-11 09:41
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- 110网律师
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回复时间： 2014-11-11 09:41
无产权及债权凭证，风险无法防控
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-11 10:02
不建议购买，还是买正规的有房产证的房子吧。
- [上海-闵行区]
- 杨晓峰律师
- 10663积分
回复时间： 2014-11-11 10:04
不建议购买这种没有产权的房产，风险很大
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