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我能保住我的房子不被坏人抢走吗
12-17 11:50 悬赏 20 发布者:zhangs…… 给我留言 地区:北京-大兴区 回答:(6)
我是农村户口,今年66岁,事情是这样的:我在33年前(1977年)购买了邻村我爱人二哥家的一处房子(五间砖房),当时在我家协商的,我爱人的大哥、二哥、一个表哥、我爱人的大姐和我们夫妇二人共同商定:用我的全部房料和3000元现金购买我爱人二哥的房子,当时在场的人都同意了。过了几天,我把房料和现金给了我爱人的二哥;然后我们一家人就搬到我爱人二哥家的房子去住,同时把我们一家的户口也都签到了那个村子。户口是独立的。由于是亲属,也没法律意识,只是口头说了下,没签买卖协议,我爱人的二哥只是把这所房子的一份老地契(解放前的,是我岳父的)给了我们做凭据。
可是,事情过了33年,最近有消息说我们的这个村子要拆迁。我爱人的二哥突然来到我家里要房子,说这个房子是他的,只是让我们借住的,现在他要收回去,而且还让村书记给他开了建房的证明,说这个房子是他建的,让我们马上给他腾出房子。
我说这个房子是买你的,而且有证人,我还有老地契,你怎么不认账啊?
他说他从来没承认卖过房子,三个证人死了两个了,另外一个是直系亲属做不了证人;老地契是解放前的不算数,而且村里给他开了建房证明。他才是这个房子和宅基地的真正的主人!
请问各位律师,我该怎么办?难道老实人就这样被人欺负吗?
备注:我爱人的二哥是非农户,在县城里有自己的住宅多处;卖给我房子的时候他就在县城里上班,住县城的职工宿舍。
可是,事情过了33年,最近有消息说我们的这个村子要拆迁。我爱人的二哥突然来到我家里要房子,说这个房子是他的,只是让我们借住的,现在他要收回去,而且还让村书记给他开了建房的证明,说这个房子是他建的,让我们马上给他腾出房子。
我说这个房子是买你的,而且有证人,我还有老地契,你怎么不认账啊?
他说他从来没承认卖过房子,三个证人死了两个了,另外一个是直系亲属做不了证人;老地契是解放前的不算数,而且村里给他开了建房证明。他才是这个房子和宅基地的真正的主人!
请问各位律师,我该怎么办?难道老实人就这样被人欺负吗?
备注:我爱人的二哥是非农户,在县城里有自己的住宅多处;卖给我房子的时候他就在县城里上班,住县城的职工宿舍。
问题补充:
这所有争议的房子一直是我们居住。我们家的户口从1977年就签到了这所房产所在的村子。我家在1987年在这块地契的范围内盖了房子(在这所争议的房子前面)并取得了房证给我儿子结婚用,但是没有分户,现在我、我爱人、我儿子、我儿媳和我孙子都在一个户上。
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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- 8388607积分
回复时间:2010年12月17日 12时08分
房子你已经实际占有并使用了33年,你介绍的情况,房子应该属于你们的。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2010-12-17 11:58
可以找村委会给出产权证明,或者寻找其他证据证明,也可以通过民事诉讼来确定你对房屋的所有权。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2010-12-17 12:14
你可以搜集证据,还有一个证人要看具体情况,协商不成你可以起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-12-17 12:45
只能收集相关证据,以便进行诉讼时维权。最好能让村里给你出证明,证明你已经在这居住33年了,另外找证人证明你们是买卖关系。具体问题可以来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-12-17 15:31
这么多年了,你们应该有宅基地使用权证的。即使原来没有也应该补办的。农村产权的确认在没有产权证的情况下看土地证。既然你们户口已经迁入,是本村集体成员,村里应该给你分宅基地的,为什么没有呢,原因是你买了。你可以去村里开证明。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-12-17 16:06
搜集相关证据证明房屋属于你所有或使用,协商不成,起诉维权.
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