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房改房产权归属
河南－三门峡 11-11 22:15 悬赏 0 发布者:闫学伟 给我留言 回答:(6) 我们是农行职工，1999年10月房改，我们每户交了一万元，在农行家属楼分到60平方的独立住宅套房，农行给我们开了收据“今收到mmm预交房改款一万元”并盖有农行公章，当时没签订购房协议，也没有进行房产过户，我们一直住用至今。现在因旧城区改造，我们家属楼需要拆迁，农行持有《房产证》按照《物权法》说：属于农行国有固定资产；我们住户说：该家属楼房经过房改，我们交过房改款且我们居住长达15年之久，应该属于我们的。因此长期僵持不下。
故此特咨询王律师：我们现在仍居住家属楼产权应该归谁？我们应有哪些相关法律条款支持？
对你的解答表示崇高敬意！真诚感谢！
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4569115积分
回复时间： 2014-11-12 09:01
可向法院起诉要求农行履行过户手续
- [湖南-永州]
- 林湘律师
- 107020积分
回复时间： 2014-11-11 22:22
没有过户不属于你们的
追问：
《物权法》是2000年以后的法律，有律师说房改房不适用于物权法，对吗？
回答：
适用的，
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-12 06:45
房改房没有交足房款，就只用有部分产权。
- [河南-郑州]
- 崔新江律师
- 531463积分
回复时间： 2014-11-12 06:55
房改房属于物权法的。
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2014-11-12 09:29
可以诉讼解决
- [河南-三门峡]
- 张浩律师
- 18240积分
回复时间： 2014-11-13 08:01
依据物权法，房子是属于农行的。但你们和农行之间涉及房改房问题，且房屋已经交付并实际使用，个人认为，如果房屋尚未冻结，你们可以起诉要求农行办理过户手续。如果已经冻结并准备拆迁，你们应获得适当补偿。注意搜集保留该房屋实施房改的相关证据。
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