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房屋买卖纠纷
上海 11-12 13:40 悬赏 0 发布者:hua591…… 给我留言 回答:(9) 我是卖方，于今年10月14日与下家在中介签订了一份总价为108万的房屋买卖合同并且收了首付30万，合同约定剩余75万由下家通过银行贷款交付，定于11月20日房屋过户，现在下家银行贷款批文要到11月20日左右通过，房产税也没审，如果11月20日不能过户的话我是否能追究下家违约责任？？？（另外居间协议上写明因下家贷款原因导致银行贷款不能通过的话我应返还首付30万并解除合同但正式合同上并没有说明）
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4570146积分
回复时间： 2014-11-12 15:32
居间协议也是有效的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-12 13:56
你好，如果确因下家原因导致付款迟延，你可向下家主张违约责任。关于解除合同，应按购房合同的约定办理。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2014-11-12 14:12
按合同约定处理！建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！争取利益最大化！！
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2014-11-12 15:36
你好，如果确因下家原因导致付款迟延，你可向下家主张违约责任。关于解除合同，应按购房合同的约定办理。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2014-11-12 18:00
按合同约定处理,如需帮助请及时致电本律师.
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-11-12 18:21
合同问题，应当按照合同约定处理。根据合同约定，如果下家违约的话，上家可以追究其违约责任。建议带合同预约本律师当面详细咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-11-12 20:26
你的问题属于合同纠纷， 合同条款具体约定最为关键，建议携带合同当面咨询。
我的补充： 2014-11-12 20:27
若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-13 11:27
可以按照房屋买卖合同的约定，要求下家承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-14 21:18
你好，合同怎么约定的，就怎么处理。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
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