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婚前买房，一方首付，婚后共同还款，如何保障首付方的权益
11-13 07:30 悬赏 10 发布者:775707…… 给我留言 地区:河北－唐山 回答:(7)
结婚买房，我家出首付，想要婚后共同还款，房产证上可以写上对方的名字吗？如果写上了对方的名字，是不是需要婚前协议，婚前协议如何写？我方主要是想要保障自己的首付比例，因为写上两个人的名字就算我父母共同赠与我们两人的，婚后算共同财产。
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间：2014年11月13日 08时20分
1、如果不写对方名字的话，此房产属于婚前个人财产，即使婚后共同还贷。
2、如果写上对方名字的话，此房产属于夫妻共同财产。
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2、如果写上对方名字的话，此房产属于夫妻共同财产。
如需法律帮助，请来电咨询。
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回复时间： 2014-11-13 07:34
房产证上可以写上对方的名字 需要婚前协议
追问：
婚前协议如何写？有什么注意事项吗？需要公正吗？这种公正的费用一般是多少
- [广东-广州]
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回复时间： 2014-11-13 07:43
这是属于共同财产的
- [青海-西宁]
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回复时间： 2014-11-13 07:48
房产证上可以写上对方的名字 需要婚前协议
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-11-13 07:49
一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
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回复时间： 2014-11-13 08:01
写上两人的名字，属于共同财产
- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
- 电话：15803118507
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回复时间： 2014-11-13 08:14
贷款还清 加名字 需要经银行同意
加对方名字 可以有协议 也可以没有协议
可以签订借款合同 共同偿还你父母的出资部分
加对方名字 可以有协议 也可以没有协议
可以签订借款合同 共同偿还你父母的出资部分
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