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交了首付款开发商一直不签购房合同也没有预售证要求退款开发商不给退怎么办

河南－洛阳 11-13 09:50 悬赏 0 发布者:lumanm…… 给我留言回答:(7)

2014年2月份交的首付款当时他们说五月份签购房合同年底交房到五月份的时候他们一直推脱说相关证件没办下来再等等直到现在他们还是没有任何证件拖着不签合同我们要求退首付款他们的说法是只负责卖房不负责退房，这种情况下我们该怎么办？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2014-11-13 10:48

无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决

[河南-郑州]
崔新江律师 VIP
电话：13673374856
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回复时间： 2014-11-13 12:18

你可以搜集证据，尽快诉讼方式解决，主张相关违约赔偿等。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
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回复时间： 2014-11-13 10:21

起诉解决

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-11-13 10:29

向房管局投诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-13 12:02

开发商没有预售许可证的情况下，其与购房者签订的商品房买卖合同无效，可以要求开发商退还首付款及同期银行贷款的利息，如果对方拒绝退还的，可以向法院起诉请求确认合同无效，并要求返还购房款及利息。如有疑问，可以来电咨询。

[河南-郑州]
张书正律师
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回复时间： 2014-11-13 13:17

搜集证据诉讼解决

[河南-洛阳]
尹宝强律师
17301积分

回复时间： 2014-11-13 13:46

可通过法院诉讼予以解决，具体可电话联系详谈。

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交了首付款 开发商一直不签购房合同 也没有预售证 要求退款 开发商不给退怎么办

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