已解决问题

单身买房首付应该交40%吗？

11-15 08:50 悬赏 0 发布者:oo凝oo 给我留言地区:河北－河北回答:(5)

买房时算价都是按30%算的，要办贷款了开发商说单身首付要40%。这是合理合法的吗？现在不交的话就不给办贷款，逾期要我付违约金怎么办？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[河北-承德]
孙新律师
电话：13180101358
8388607积分

回复时间：2014年11月15日 10时31分

关于首付款的支付数额，合同中是如何约定的？

追问：

合同就是写的30%，而且首付早都交过了。现在要补。那不补就不给办贷款，又要我交违约金怎么处理呢？

回答：

那就按照约定支付30%的首付款；不属于你违约，拒绝支付违约金；开发商不协协助办理贷款的，属于他们违约，应当承担违约责任。

追问：

那开发商有权利把我交的首付款，或者今后交过去的其他费用当成违约金扣除吗？

回答：

不可以的。如果确实不能办理贷款了，可以向法院起诉要求开发商退还首付款，并要求其承担违约责任。

提问者对最佳答案的评价：

非常认真负责，讲解清晰，周全。

其它答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13538963887
4093286积分

回复时间： 2014-11-15 09:25

没有这样的规定的

追问：

那他让我付违约金我应该怎么办呢？

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-11-15 09:55

不合理的。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-15 10:19

你好，这是不合理的。

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2014-11-15 10:43

按合同约定处理，变更首付比例算卖方违约

追问：

那应该怎么处理呢，协商不一致的话？

回答：

无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

河北保定

浙江杭州

福建厦门

浙江嘉兴

江苏无锡

上海浦东新区

福建莆田

福建莆田

江苏苏州

最佳律师解答

(陈建新)(2026-04-07)·我是被执行人，可以反向操作吗
(陈建新)(2026-03-04)·房子被查封要怎么办
(王高强)(2024-12-26)·你好，我想咨询一下
(李波)(2024-10-28)·商业综合体内部连体门面，能否走集体诉讼要还商铺。（约30户）
(李永专业)(2024-07-09)·要债起诉流程
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位