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关于房产分配和居住权问题

江苏－镇江 11-15 09:28 悬赏 0 发布者:tian_s…… 给我留言回答:(4)

房子是父母的，母亲已亡，有两个儿子都未婚，现父母准备将房子留给小儿子（小儿子有点弱听），并且赶大儿子出去不让他居住，请问大儿子可以上述得到居住权和房子的一些比例的产权吗？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-11-15 09:35

这是可以要求分的

[北京-西城区]
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回复时间： 2014-11-15 10:17

大儿子有权继承父亲的遗产

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-11-15 09:42

房屋属于父母的夫妻共同财产，父亲去世后，房屋的一半成为父亲的遗产，大儿子有继承的权利。母亲无权独自处理房屋。

[江苏-南京]
许威律师
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回复时间： 2014-11-15 09:57

照你所述，如果母亲没有留下合法有效的遗嘱将其房产份额指定小儿子继承的话，大儿子则是母亲遗产的法定继承之一，可以继承母亲遗产份额的三分之一（另三分之二由父亲和小儿子继承）。据此，大儿子有权居住该房。相反，如母亲已将遗产指定小儿子继承，则大儿子对房产没有任何权利。因已成年，在有收入的情况下，也没有居住权。

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