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我在福州，我想咨询一下关于房产合同的问题，今年10月份我在家乡福州永泰买定了套商业住房
福建－福州 11-16 10:57 悬赏 30 发布者:微信用户 给我留言 回答:(6) 我在福州，我想咨询一下关于房产合同的问题，今年10月份我在家乡福州永泰买定了套商业住房，我是在福州平潭上班，用的是市值公积金贷款，当初签购房合同时，销售经理说我可以用公积金贷款，首付交了二十八万后等合同下来就可以去办理贷款手续了，可是昨天开发商打电话说我的平潭公积金不能在永泰买房子了，因为现在平潭是特区了。我现在很着急，如果换成商业贷款的话，我要多还二十几万的利息，现在想问下律师，我能否要求开发商无条件退房？
问题补充：
补充下，当初签购房合同时，我们对合同有异议，要求增加条款，但是开发商不同意，现在像这样公积金贷款办不下来是谁的责任，我能否要求退房？谢谢
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回复时间： 2014-11-16 12:04
对方有承诺的，算对方的责任
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回复时间： 2014-11-16 11:50
你好，要看你们的合同是如何约定，根据合同约定处理，福州林鸿传律师
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回复时间： 2014-11-16 12:22
你好！要证明开发商有承诺。福州吴再发律师
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回复时间： 2014-11-16 14:19
要有销售经理承诺的证据。
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回复时间： 2014-11-16 20:51
无条件退房是不可能的，如果你单方面解除合同，退房构成违约，需要承担违约责任。如果你有证据证明开发商承诺说用公积金贷款，现在公积金不能用，是可以退房的。
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回复时间： 2014-11-17 10:15
要证明开发商有承诺。
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