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房产过户、抵押贷款
黑龙江－双鸭山 11-17 13:25 悬赏 0 发布者:mazhi2…… 给我留言 回答:(5) 我买的楼房是二手房，由于时间久了，第一手房主找不到了（或者已经不在了），怎样才可以过户，如果我想抵押贷款怎么办？
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全部答案
- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
- 电话：15803118507
- 513153积分
回复时间： 2014-11-17 13:35
非产权人 无权处分房屋
可以由其继承人协助办理
请谨慎
可以由其继承人协助办理
请谨慎
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4566416积分
回复时间： 2014-11-17 13:53
可以起诉，追加第一手房主为第三人
追问：
请问我起诉的对象是第一房主吗？还是产权处？第三人是什么意思啊？
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间： 2014-11-17 13:39
你好！可诉讼解决。
追问：
向法院提起诉讼，诉讼对象是谁？第一房主还是产权部门啊
回答：
房主，卖你房子的人
追问：
但是已经找不到联系不上了，房主复印件显示已经81岁了，还有主要一点我之前没有提到：棚户区改造分的楼房，直接被开发商的人购买了，第一户主与购买商签订了房屋买卖合同，然后购买商导手卖给我（只有购房协议）。就我目前的状况，我有点不知道怎么办了！还请您帮我详细说明怎么样办理！谢谢您！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-17 14:17
可以向法院起诉，第一房主找不到了，可以公告送达。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-11-17 20:36
无没贷款，只能找你的前手解决
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