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房产纠纷
陕西－西安 11-18 11:43 悬赏 0 发布者:刘辉6677 给我留言 回答:(7) 遗赠房子需要过户 怎么办理
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全部答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248542积分
回复时间： 2014-11-18 11:44
建议直接向当地房管局咨询。
追问：
问过了，房子是我爷遗赠给我的，我是他孙子 ，子女多都不赡养老人，老人活养死葬都是我办的他们子女都管过一天 我要过户他们还要阻拦 着个问题怎么办
回答：
你可以向法院申请确认赠与协议的效力，法院判决生效后，拿上生效判决，直接办理过户即可。
追问：
这个遗书请律师字写的而且还有见证人
回答：
赠与协议有效，没有公证，不具有执行效力。
追问：
我去公证他的子女阻拦不让 我该怎么办
回答：
你可以向法院申请确认赠与协议的效力，法院判决生效后，拿上生效判决，直接办理过户即可。
追问：
现在的问题是如果房子要是个人的就比较好办要是夫妻共有的 就不好办了
回答：
确实是这样，赠与人只能处分自己的财产。
追问：
那怎样鉴定是个人还是共有的呢
回答：
建议拿上相关资料向律师当面咨询为宜。
追问：
好 谢谢
- [河北-廊坊]
- 蒋彩侠律师
- 38008积分
回复时间： 2014-11-18 11:45
具体直接咨询当地房管局
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-11-18 12:06
如果老人健在，写个遗赠抚养协议，到公证处办理公证即可！
追问：
房子是我爷遗赠给我的，我是他孙子 ，子女多都不赡养老人，老人活养死葬都是我办的他们子女都管过一天 我要过户他们还要阻拦 着个问题怎么办
回答：
上面律师给您说的很清楚了。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-11-18 12:17
遗赠协议有效的话，据此协议向房管局咨询
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-11-18 13:12
办理公证或诉讼
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-11-18 14:49
遗赠协议有效，可以直接去房管局咨询。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2014-11-18 15:16
联系房管局办理
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