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农村房产继承与过户
江苏-盐城 11-18 16:47 悬赏 20 发布者:zhouji…… 给我留言 回答:(3) 本人父亲五年因病不幸去世,现在我要出国需要房产证抵押,但是房产证还是父亲的名字。无法证明。现家庭成员爷爷奶奶,母亲,姐姐,我。《附“本人户口迁至城镇,姐姐结婚随姐夫了。母亲农村户口。爷爷奶奶很早就与我父亲分家了》那么我该怎么处理,是过户给我母亲?还是由我来继承?怎样走程序。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4562448积分
回复时间: 2014-11-18 18:42
继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理过户。
继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
追问:
对于非农的继承农村的房产,会不会有什么影响。
回答:
不会有什么影响。
追问:
谢谢!!!那对于我这样从小就把户口迁到江苏别的市里亲戚家里,户口还是迁回来,还是保留原来户口。
- [江苏-泰州]
- 周网龙团队律师
- 85369积分
回复时间: 2014-11-18 17:26
法律上可以协商,否则可以依法定继承处理,从风险习惯等,可以由你母亲作为户主,
追问:
怎么解释风险习惯?恳求周律师详解一番。
回答:
风俗习惯
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-19 14:00
可以将房产办理继承权公证办理到你的奶奶、爷爷、母亲或者你的名下都可以,需根据实际需要自行确定。
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