房子拆迁问题

您好！我现在住的房子是在农村，是1998年开始建筑的，99年建成完工。建房的土地，是我爷爷在河边荒地开垦出来的竹林，没有土地证。建房的时候我爸向土管部门递交过申请，有关部门也把报告收下了，但直至房子建好也未曾答复。就这样一直住了近12年，期间土管部门也没来说过什么。今年9月，有外商看中我们村的温泉资源来我们县投资，于是有了拆迁问题。工作队的人说我们家房子是违章建筑，在没有安置的前提下，提出的补偿价格只有1500每平方，并且按六成折旧，而现在我们县普通房价都在4000以上。在16号夜晚，政府发放了一份通告，要求我们在25号前签合同，否则不单房子无补偿，另外还需要我们自己承担拆除房子的一切费用。我们这周围三十多户人，都是一样的情况。
   我想问问，政府这样的行为是否合法？我又该如何维护我自己的权益？