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购买征收人的安置房现要办房产证，征收人要求无偿加价才配合办房产证。
湖南－株洲 11-19 14:25 悬赏 20 发布者:tj1680 给我留言 回答:(5) 我是2008年在通过朋友的介绍下买下一套110M的安置房，当时购买这套房子是付现金签订了安置房购销合同和安置房住房指标转让协议（声明：转让协议上是我朋友的名字，而且上面写明了五年后过户时户主要无偿配合并提供资料的），现在国家推出政策安置房可以办房产证了，我联系房主，但是房主直接就是要5万元才签字配合办理房产证。我想请问下各位律师，我要付这个5万元吗？我现在不知道怎么办，房主要想办到房产证是不是可以不通过我们把购物合同直接申请丢失补办呢。我怎么样维护自己的权益。请各位律师帮忙给我出出主意！谢谢。
问题补充：
现在的问题是户主离婚了，房子判给了女方，而所有的协议都是男方手中签的，那我们的合同和协议还有效吗？我该怎么做...请各位律师帮忙出出主意，万分感激！
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回复时间： 2014-11-19 14:35
您好，购买安置房的确存在较大风险，先与对方协商，不成可以委托律师诉讼维权，既然有合同约定，对方是有义务协助办理过户手续的。
追问：
是有签订合同，但是合同和转让协议都没有到公证处公证过，在法律上能成为有效文件吗？还有就是今天打电话给对方准备面谈，但是对方不打算现在谈，还说和他老婆现在在办离婚，看来是越来越难了！
回答：
你好，不公证不影响合同生效。既然协商不成建议尽快走诉讼程序。
追问：
现在的问题是户主离婚了，房子判给了女方，而所有的协议都是男方手中签的，那我们的合同和协议还有效吗？我该怎么做...请各位律师帮忙出出主意，万分感激！
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回复时间： 2014-11-19 15:51
可以起诉对方要求办理过户
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回复时间： 2014-11-19 18:38
风险比较大
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回复时间： 2014-11-19 17:44
建议起诉要求办理过户手续
追问：
现在的问题是户主离婚了，房子判给了女方，而所有的协议都是男方手中签的，那我们的合同和协议还有效吗？我该怎么做...请各位律师帮忙出出主意，万分感激！
回答：
起诉要求办理过户手续吧
- [湖南-长沙]
- 蒋良勇律师
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回复时间： 2014-11-19 18:30
可以通过诉讼要求对方履行过户义务。
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