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已解决问题

离婚房产分割

 11-19 21:04  悬赏 0  发布者:changc…… 给我留言 地区:北京－东城区 回答:(23)
我儿子在结婚前买了一套房子，首付是我给缴的，他用公积金还贷款，房产证办的也是儿子1人的名字，房子买了两年后他结婚了，我为了确保这房子只属于我儿子个人财产，我就从我儿子结婚那天起，用儿子名建立了一个存折，我每月往这个存折里存入和他每月还贷款数相同的钱数，现在儿子儿媳要离婚，请问如果他俩离婚，我儿媳还能得到这个房子的任何房款吗。
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最佳答案
回复时间：2014年11月21日 13时44分
你好！如果是用儿子婚后收入还贷，通常视为共同还贷，如果你要证明贷款是你们还的，最好通过转账方式将贷款转入还款账号，否则很难证明你存款的用途。共同还贷的情况下，儿媳有权分割婚后共同还贷及对应增值部分。
提问者对最佳答案的评价：
很满意，谢谢
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回复时间： 2014-11-19 21:07
您好，建议协议约定清楚，并公证
回复时间： 2014-11-19 21:14
你们之间是可以约定清楚的
回复时间： 2014-11-19 21:16
你好，一般是婚前财产，可以签订协议约定的。
回复时间： 2014-11-19 21:45
房子是在你儿子婚前买的，应当属于你儿子所有，不过婚后共同还贷部分一般属于共有，离婚时应当分割，除非有证据证明还贷部分也是你还的
回复时间： 2014-11-19 22:13
一般婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产的，除非你有证据证明婚后是你的钱还贷的。
回复时间： 2014-11-19 22:15
如果有证据证明他们结婚后的房屋贷款也是由你还的，则你儿媳无权分割。
回复时间： 2014-11-19 22:36
可以约定单方赠与
回复时间： 2014-11-19 22:52
可以签订协议约定
回复时间： 2014-11-19 23:00
一般是婚前财产，可以签订协议约定的。
回复时间： 2014-11-20 00:16
一般认定为婚前个人财产。
回复时间： 2014-11-20 07:28
一般认定是婚前财产，可以签订协议约定
回复时间： 2014-11-20 09:10
可以签订协议约定
回复时间： 2014-11-20 09:38
房屋所有权以登记为主，房屋登记在你儿子的名下该房子就属于你儿子的，至于婚后还贷部分如果没有明确的证据证明该房贷是用你儿子婚前个人财产或者是你们帮儿子还贷的，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，女方有权要求返还婚后还贷的一半以及该份额对应的房屋增值部分。
回复时间： 2014-11-20 09:39
因为结婚以后儿子个人的钱也是夫妻共同财产。建议你保留好存款的银行回单。认定为个人财产还是概率非常大的事。需要律师帮助可来电咨询。
回复时间： 2014-11-20 09:53
您好，属于婚前财产，可以进行协议约定的
回复时间： 2014-11-20 10:06
您好，该房屋系你儿子婚前购买，属于婚前个人财产。婚后还款部分如有证据证明你儿子向你借款，可要求偿还。如没有证据，婚后还贷应属于夫妻共同财产，女方有权主张分割并要求该份额对应的房屋增值。
回复时间： 2014-11-20 10:11
房子归你儿子，但是你儿子要补偿对方一些钱。因为婚后还贷属于用夫妻共同财产还贷。
回复时间： 2014-11-20 10:30
这种情况，只要有相应的出资证明，一般会认定为您儿子的个人财产。
回复时间： 2014-11-20 11:01
房屋属于你儿子的个人财产
回复时间： 2014-11-20 11:20
房产登记在你儿子名下则属于你儿子的房产，关于婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产，如果你有证据证明每个月存入其账号的存款属于你赠与你儿子个人的财产，则此房产全部属于你儿子个人所有。
回复时间： 2014-11-20 11:28
依照你所述，属于婚前财产，需要相应证据证明婚后贷款由您来偿还，建议电话联系详细说明情况，以便为您详细的准确解答。
回复时间： 2014-11-20 14:46
你好，房子是你儿子的个人财产，与儿媳无关。
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