地产商发布的租赁协议与利息，但已拖欠许久，客户决定退租赁权，拿回本金。

地产商发布的租赁协议与利息，客户购买3年租赁权后，利息每年18%，如不满2年已满一年可退回本金+13%的利息。公司已拖欠利息许久未发，客户决定在不满三年的情况下退租赁权，拿回本金。
但是该公司要求申请退回租赁权时，需要归还客户手中的租赁合同（合同一式三份），以及付款收据。然后给予客户一张表格，该表格陈述该公司收回了客户的合同和收据等资料，并写明需退回客户本金+利息。加盖财务发票公章，客户按手印。
请问，这种做法对么？为何该公司要收回客户的租赁合同？如果该公司不偿还本金，客户拿什么维权？