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母子双方共有房产
辽宁－沈阳 11-20 10:29 悬赏 0 发布者:niebia…… 给我留言 回答:(7) 母子双方共有房产，能单方面抵押其个人的那一部分吗？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-11-20 10:31
这是可以申请办理的
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师 VIP
- 电话：15998252872
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回复时间： 2014-11-20 11:59
不能单独抵押。
- [广西-玉林]
- 李东军律师 VIP
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- 100123积分
回复时间： 2014-11-20 12:30
不可以.
- [河北-承德]
- 孙新律师
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回复时间： 2014-11-20 10:33
共同共有的房屋，不能单独抵押。
- [河北-承德]
- 孙新律师
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回复时间： 2014-11-20 10:35
要看按份共有还是共同共有，按份共有的可以自己的分额进行抵押，无须经过其他共有人同意。
共同共有的把共有财产对外抵押的属于无权处分，是效力待定的其他共有人如果追认就有效，但可以善意取得，虽然是无权处分但如果符合善意取得要件，双方签定抵押合同并登记，那么第三人就取得抵押物权。
共同共有的把共有财产对外抵押的属于无权处分，是效力待定的其他共有人如果追认就有效，但可以善意取得，虽然是无权处分但如果符合善意取得要件，双方签定抵押合同并登记，那么第三人就取得抵押物权。
- [青海-西宁]
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回复时间： 2014-11-20 10:38
你好，不可以的，需要经过另一方同意的。。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-20 13:10
共同共有的房屋，不可单独抵押。
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