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房屋买卖
吉林-通化 11-20 11:03 悬赏 0 发布者:王荟超 给我留言 回答:(1) 律师您好!我买了一套房子,交万定金后等他办理手续在服尾款,后来过了几个月找卖房人时,发现卖房人死了,后来我们就起诉卖房人的第一继承人他儿子,因为他与妻子离婚了,通过法院达成民事调解,他儿子愿意吧房子继续卖给我,正准备执行过户的时候,又出来一个人说房主把房子卖给他了。后来了解之后才发现,他们签订第一份协议时,房主还没有产权,因为房主也是继承的,等第二份协议的时候又是在房子死亡后签订的。他把钱在房主死亡后交给他的妹妹了。我想知道我们谁签订的协议是有效的。我是在房主取得产权的情况下签订的第一份协议。第二份是在法院与第一继承人房子儿子达成的民事调解,继续履行他父亲与我的合同把房子卖给我去变更。而出现的另一个卖房人,签订第一份时买房人还不是产权人,签订第二份协议时买房人早就死亡了,而且房款还是交给了他的妹妹,到现在还在买房人妹妹的手里
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2014-11-20 11:06
既然已经达成民事调解书,要求法院执行调解书就可以了,房子属于你的
追问:
请问他现在起诉我了要求撤销我的民事调解我还能执行吗
回答:
拿暂时不能执行了,建议你委托当地律师诉讼吧
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