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拆迁补偿
11-20 13:10 悬赏 0 发布者:YJM259…… 给我留言 地区:四川-宜宾 回答:(6)
我老家在四川宜宾,户口在辽宁沈阳。父母亲早年把他们所有财产权利的四分之一分配与我,当然也包括所住房屋。最近听说老家房屋要被镇政府拆迁,在测量房屋面积和登记人口时,父母和弟弟、妹妹主张把我一家三口人登记在册,对方说户口不在本地的不享有以后的权利。我觉得对方是在剥夺我一家三口的权利,想咨询我应该怎么办?
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最佳答案
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话:13629014773
- 129529积分
回复时间:2014年11月20日 16时28分
户口不在当地,你们只能对房屋主张权利。
提问者对最佳答案的评价:
黎律师的回复看到了问题的本质,与我的想法一致。因为按照当地的土政策,我一家三口根本不在受益范围内,父母赋予我的权利无法实现。但我受到的教育和知识告诉我,对方若要那样做,是无端地剥夺和侵犯我的权益。
其它答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2014-11-20 13:12
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4564717积分
回复时间: 2014-11-20 13:18
你是产权人,户口登记的事需要与派出所核实
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-20 13:56
你好,需要看当地的拆迁安置政策。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的,建议主动采取措施积极争取,以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验,主动出击会获得更多补偿,甚至翻倍,详情可来电来访。
- [四川-宜宾]
- 王家虎律师 VIP
- 电话:13778926911
- 21771积分
回复时间: 2014-11-20 14:26
你好,需根据拆迁政策而定
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-11-20 14:46
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
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