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我该退房租吗
陕西－西安 11-20 15:41 悬赏 0 发布者:szp101…… 给我留言 回答:(3) 我(乙方)接手了别人(甲方)转让的店铺，转让的时候房东（丙方）出国了 沒在场 但他有书面同意甲方转让的东西 转让协议约定8月4日店铺由乙方开始经营 等房东来后乙方与房东重新签定租赁协议 房东退还甲方剩余房租(房租截止8月3日) 九月一日 我和丙方重新签了合同 房东把九月以后的房租退给了 甲方 当时口头约定说八月份房租由我退给他 现在我认为合同载明由丙方退房租 而不认帐不予退还，甲方要起诉我 我该退还吗 合同约定如下： 八、乙方与丙方重新签订租赁合同时，须有甲乙丙三方同时在场（丙方退还甲方所剩房租及保证金，租金截止日期2014年 8月3 日），否则丙方跟乙方所签场地租赁合同无效，甲方有权收回店铺经营权，并且追究相关损失。他能胜诉吗？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-11-20 17:01
1、就该问题描述，需要查看合同内容。上述你与甲方签订的合同不能够约定第三方丙方的义务。
2、就该事项，需要详细查看同意甲方转让的文件，甲方是属于代理行为还是转租？
2、就该事项，需要详细查看同意甲方转让的文件，甲方是属于代理行为还是转租？
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-11-20 18:58
需要看合同的具体内容才能确定，不能断章取义的给你评估
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2014-11-20 23:13
需要根据案件的具体情况确定，不能一概而论。建议积极应诉答辩。
我的补充： 2014-11-20 23:14
既然你已经实际使用了该店铺，应该支付相应的租赁费。
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