已解决问题

房子

11-20 16:23 悬赏 20 发布者:weizha…… 给我留言地区:贵州－黔东南回答:(3)

我家房子入住有一年了，前几天因楼上装修导致我家房顶开裂。我想问一下这是不是质量问题？可以要求房地产赔偿吗？我家房子是按揭的，要怎么赔偿？

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最佳答案

[北京-朝阳区]
陈亮律师
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回复时间：2014年11月20日 16时28分

让相关机构做一下鉴定，到底是属于房屋质量问题还是楼上装修问题。如果是质量问题，在保修期内可以要求开发商维修及赔偿。如果是楼上的问题，可以起诉对方要求赔偿损失。

追问：

要如何赔偿呢？

回答：

如果是质量问题，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

如果是楼上原因，让他们负责维修。

追问：

就维修就好了吗？要不要赔偿损失？

回答：

可以要求，自己掂量自己的损失提一个赔偿费用。

追问：

这样，我知道了。谢谢！

提问者对最佳答案的评价：

对我很有帮助！

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