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遗产过户问题
11-20 19:42 悬赏 40 发布者:mikelp…… 给我留言 地区:河南-郑州 回答:(8)
关于xx路x号院x号楼x号住房一套,经过协商达成如下协议:
1. 同意该套住房由母亲和张XX居住,母亲百年后产权由张XX继承.
2. 该套住房房产证仍保留在母亲名下,将来张xx如果欲过户或变卖需要经过姊妹们协商,如果大家同意卖,则房价增值部分由姊妹平均分配.
3. 该套住房原系姊妹五人共同出资,每人出资五千圆购买,现由张xx将购房款退还其余姊妹四人每人五千圆,并再支付其余姊妹四人每人两万五千圆作为放弃居住权和继承权的补偿.
4. 张XX取得该房屋居住权后,如暂不居住,需出租时,租金扔归母亲所有.
此协议姊妹们共同尊守.
这个协议是在06年老母亲在世的时候签的,当时让弟弟给我们一家3万块钱,我们放弃了继承权,但没有让弟弟过户.现在弟弟想过户,因为房子涨价,我们想再多问弟弟要钱,弟弟不同意,我们怕弟弟会去法院起诉我们,故想咨询下,若弟弟起诉我们,他胜诉的机率大不.我们能反悔不能.这个协议当初我们都签字了,但没有去公证处公证.而且是在继承开始之前签的,请问能反悔不能.
1. 同意该套住房由母亲和张XX居住,母亲百年后产权由张XX继承.
2. 该套住房房产证仍保留在母亲名下,将来张xx如果欲过户或变卖需要经过姊妹们协商,如果大家同意卖,则房价增值部分由姊妹平均分配.
3. 该套住房原系姊妹五人共同出资,每人出资五千圆购买,现由张xx将购房款退还其余姊妹四人每人五千圆,并再支付其余姊妹四人每人两万五千圆作为放弃居住权和继承权的补偿.
4. 张XX取得该房屋居住权后,如暂不居住,需出租时,租金扔归母亲所有.
此协议姊妹们共同尊守.
这个协议是在06年老母亲在世的时候签的,当时让弟弟给我们一家3万块钱,我们放弃了继承权,但没有让弟弟过户.现在弟弟想过户,因为房子涨价,我们想再多问弟弟要钱,弟弟不同意,我们怕弟弟会去法院起诉我们,故想咨询下,若弟弟起诉我们,他胜诉的机率大不.我们能反悔不能.这个协议当初我们都签字了,但没有去公证处公证.而且是在继承开始之前签的,请问能反悔不能.
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最佳答案
- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
- 电话:15803118507
- 513264积分
回复时间:2014年11月21日 12时02分
协议 有效
按协议履行
按协议履行
追问:
等于他过户打官司我们赢不了?
回答:
协议约定的很清楚
提问者对最佳答案的评价:
好吧.看来是赢不了...那就不如同意让他过了.
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-20 18:15
你好,不会得到法院支持。
追问:
请问是我弟不会得到法院支持还是我们
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间: 2014-11-20 18:19
按照协议处理
追问:
意思是我弟弟能赢是吧.按协议就是板上钉钉了?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-20 19:47
建议公证,或者律师见证。。。
追问:
这是06年签过了.现在我们想再要钱,他不愿意再多给钱.就说要是打官司我们能赢不
- [河南-郑州]
- 崔新江律师
- 531458积分
回复时间: 2014-11-20 21:33
这个都不会支持的,需要按照法律规定解决的。
- [河南-郑州]
- 李云律师
- 17038积分
回复时间: 2014-11-21 09:31
只要全体法定继承人都签了字,一般是有效的
追问:
那就是弟弟占理多些是吧?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-21 09:37
你好,去所办公室,具体说明一下,可以给你准确的答复。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-21 09:38
不会得到法院支持。只要全体法定继承人都签了字,一般是有效的
追问:
等于弟弟胜诉的机率高些?
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