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二手房交易过户
北京 11-20 20:15 悬赏 0 发布者:我平安 给我留言 回答:(9) 二手房按揭贷款过户前，是否既要有同贷书，也要有买方与银行签署的按揭合同，就能保证买家与银行的借贷关系产生法律效力？对于卖方来说，此时再去办理过户是否更安全？
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- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
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回复时间： 2014-11-20 20:35
建议及时办理过户
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2014-11-20 20:59
你好，建议向当地住建主管部门咨询
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2014-11-20 20:22
你好，如需帮助来电咨询。
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- 徐卫东律师
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回复时间： 2014-11-20 20:25
你好，建议及时办理过户
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2014-11-20 20:28
要有皮带韩再办理过户
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2014-11-20 20:40
如果银行的贷款合同已经签订，说明银行已经同意放款，此时过户对于卖方来说应当减少了风险
- [北京-大兴区]
- 石玉成律师
- 7978积分
回复时间： 2014-11-20 21:23
只要银行的批贷函就可以了。
上面有买家的贷款已经获得银行批准的记载。
上面有买家的贷款已经获得银行批准的记载。
追问：
请问批贷函等同于同贷书吗？
回答：
是的，表示银行已经批准同意买方的贷款。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-20 22:15
有银行的具体放款证明比较稳妥。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-21 10:41
你与银行的按揭合同签订后，对于卖方来说风险就相对较低。
追问：
银行在那个环节签按揭合同。谢谢！
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