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我用夫妻共有房做了抵押贷款,但未做抵押登记,也未告知妻子(贷款合同未签字)。
北京-海淀区 11-21 03:03 悬赏 0 发布者:lewis0…… 给我留言 回答:(16) 贷款逾期,小额贷款公司欲收房子,而房子是唯一的,我该怎样才能保住房子并延缓还款期限呢?
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间: 2014-11-21 10:50
具体的是要办理登记的
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回复时间: 2014-11-21 11:06
与银行联系
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间: 2014-11-21 04:50
需要看房产是否在房管局抵押登记,如果抵押登记的话你不按合同约定履行会被对方行使抵押权的,具体建议能来电详谈。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间: 2014-11-21 05:29
与对方协商,达成分期还款协议。
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回复时间: 2014-11-21 08:21
与对方协商还款。
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- 110网律师
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回复时间: 2014-11-21 08:30
与对方积极协商
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- 徐卫东律师
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回复时间: 2014-11-21 08:36
你好,建议协商分期还款
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- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间: 2014-11-21 09:05
唯一一套房产一般不会执行。建议积极协商
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-11-21 09:17
您好,应当按照约定偿还,否则应承担相应的法律责任,与对方协商吧。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-11-21 10:20
房屋抵押以登记为要件,如果没有登记的话对方是没有取得房屋的抵押权的,无法行使抵押权抵押你的房屋。另一方面房子属于你们的唯一住房,一般不会强制执行的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-11-21 11:34
建议协商约定还款日期和方式,尽快还款。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间: 2014-11-21 11:42
没有办理抵押登记的抵押权未生效,对方无法要求行使抵押权
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- 赵江涛律师
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回复时间: 2014-11-21 12:33
建议协商分期还款
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- 王艳玲律师
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回复时间: 2014-11-21 15:17
协商。。。
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回复时间: 2014-11-21 18:07
协议约定还款方式和期限。
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- 110网律师
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回复时间: 2014-11-25 14:59
你好,很高兴为您解答!
与小额贷款公司进行协商,延缓还款期限。如果协商不成,也可以提供保证人。如果前面两种方案都行不通的情况下,小额贷款公司也没有权利收房,它只能通过拍卖等方式取得相应的价款。另外,还需要看看合同具体内容。
如果该争议通过诉讼程序解决,而房子又是唯一,法院也不能强制执行。法院只能在你有其他财产可供执行的情况下,强制执行。
与小额贷款公司进行协商,延缓还款期限。如果协商不成,也可以提供保证人。如果前面两种方案都行不通的情况下,小额贷款公司也没有权利收房,它只能通过拍卖等方式取得相应的价款。另外,还需要看看合同具体内容。
如果该争议通过诉讼程序解决,而房子又是唯一,法院也不能强制执行。法院只能在你有其他财产可供执行的情况下,强制执行。
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