农村20年前建的楼没房产证算违建吗

没有合法建房手续的，是违章建筑。
但拆除程序违法。

这是可以收集证据诉讼的

必须有补偿，房屋面积多大？

针对你的提问回答如下：
没有办理证件的建筑不等于违法建筑，很多地方把无证建筑当做是违法建筑，这是不正确的。只要是不违反道路交通、泄洪、防火，不侵犯其他人的土地使用权，拆迁时跟有证的建筑一样，可以得到合理的补偿。
国家征收土地，应当先补偿、后拆迁，且土地补偿款、安置补助费都应及时、足额支付给失地、失房农民。你当地的做法是严重违反法律规定的。
你可以拿起法律的武器，来捍卫自己的合法权益。我们可以帮助你赢得合理的补偿。
如果需要进一步咨询，可以电话联系我。