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房屋拆迁安置问题
江西-南昌市 11-21 17:04 悬赏 0 发布者:文新民 给我留言 回答:(1) 我名:文新民,现年81岁.江苏省徐州市铜山区蔺庄人.1951年8月响应国家抗美援朝号召,积极参军.后集体转业到企业工作.在企业退休.在参军时家中有隹房二间厨房一间.土地十亩.因为家中只有我一人,别无任何亲属.家中的一切(房产土地和后来发的土地证)都由村政府自动管理.现在我年老退休想回老家生活,但房屋被政府拆除,土地被政府征用.无房可居.请求政府补给我拆迁房,让我这个老兵能安度晚年.
上述问题如能获得政府解决更好,否则可否通过诉讼解决?请指教.
文新民 2014年11月22日
上述问题如能获得政府解决更好,否则可否通过诉讼解决?请指教.
文新民 2014年11月22日
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- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2014-11-21 17:06
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
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