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农村门面房拆迁能要求赔偿门面房吗

四川－眉山 11-23 11:00 悬赏 0 发布者:hong19…… 给我留言回答:(5)

仁沐高速的仁寿县宝马乡石联乡段，也就是从转盘路（铧强中学）向富加方向几公里，我家是省道s106路旁，双层有门面。此次修路正好占到我家房子，放出的风声说的是每平方按照住房赔偿，而不是门面房！我家无营业执照，但是距离我家1公里处也没有营业执照却都是以门面房计算，这两种每平方相差上千元，请问我该怎么维护合法权益？请求支招谢谢！

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-11-23 11:04

这是可以要求赔偿的

追问：

毕律师，您好！现在拆迁部门依然按照住房的标准赔偿，说农村的房子没有门面房，根本不听解释，我家是省道s106路旁，而且距离我家1公里处也没有营业执照却都是以门面房计算，这两种每平方相差上千元，请问我怎么才能维护我的合法权益，您说可以要求，那我应该怎么做呢

[北京-西城区]
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回复时间： 2014-11-23 15:05

有权要求。

追问：

陈律师，您好！现在拆迁部门依然按照住房的标准赔偿，说农村的房子没有门面房，根本不听解释，我家是省道s106路旁，而且距离我家1公里处也没有营业执照却都是以门面房计算，这两种每平方相差上千元，请问我怎么才能维护我的合法权益，您说可以要求，那我应该怎么做呢

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2014-11-24 10:21

您好！
拆迁补偿应当遵循公平、公正的原则。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。