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唯一一套房产被冻结但是该房产已经被拆现修新楼
11-23 11:07 悬赏 25 发布者:710602…… 给我留言 地区:四川－四川 回答:(5)
各位律师您好，有人找我借钱，且用房产抵押，但款项只归还了部分，时隔多年尚未还清。现在的情况是：他抵押给我的原房产是唯一住房而且平米只有80左右，之前要求他还款找不到人，所以去法院冻结了他抵押给我的房产。现在该房产已经遇开发商重新开发老楼已经拆除，现已修新房，开发商已经置换新房给欠款人，现在我该怎么办啊？
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最佳答案
- [湖南-长沙]
- 罗喜立律师 VIP
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回复时间：2014年11月23日 11时16分
你好，这事非常简单的，抵押权继续，抵押物为原物的替代房屋即开发商给他的那套房子。
追问：
请问若抵押权继续后 能强制执行吗？
回答：
当然可以的，完全没有问题，不管是程序上还是实体法上都没有障碍
追问：
但是这是他的唯一房产也没问题吗？
回答：
抵押权实现，只要抵押有效，就不受任何因素影响
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您的耐心解答
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-23 11:14
继续申请法院保全欠款人的置换房！
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-23 11:41
继续查找财产线索，申请强制执行。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-23 12:54
你好，向法院申请继续保全新置换的房子。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-11-23 15:02
申请法院执行新楼
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