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房产权属
福建－莆田 11-23 11:50 悬赏 15 发布者:pp2585…… 给我留言 回答:(9) 不管房屋是否婚前，不管房贷谁付，只要是购房合同上是夫妻双方的名字，法律上就认定是夫妻双方共同财产吗？男方死亡后，他的父母根本不帮忙一起还房贷，这样也有继承权，是吗？房子首付是女方付的，这样是不是就白搭了那么多钱进去？如果涉及继承，是不是没有解决继承问题，就不能办理房产证（房屋还没交房，还没办理发房产证），现在男方父母要女方给他儿子买墓地，说是买了墓地就放弃继承，有这样的吗？怎么保障自己的权利，麻烦律师们认真帮我解答，万分感谢！！！
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348357积分
回复时间： 2014-11-23 12:20
双方的名字为共同财产。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4558695积分
回复时间： 2014-11-23 15:14
是的。
有继承权。
遗产继承范围偿还死者个人债务。
有继承权。
遗产继承范围偿还死者个人债务。
追问：
不一起偿还房贷呢？
- [福建-莆田]
- 李德力律师 VIP
- 电话：18100599261
- 54148积分
回复时间： 2014-11-23 15:48
扣掉房贷部分，夫妻均分，你丈夫的份额按照法定继承处理
追问：
那要是现在没解决这问题，几年后还是按当时买房的首付价钱来平均分配继承吗？
回答：
婚后财产属于夫妻共同财产，包括房贷
追问：
男方死后房贷我一个人还，这样也算共同财产？
回答：
你可以主张相关权利
追问：
相关权利是指哪些？男方死后的房贷可以算我个人财产吗？
回答：
你要积极与男方家人协商，必要时双方签订书面协议
追问：
如果签下协议，签字按手印，这样之后还可以反悔吗？
回答：
协商是有效的
回答：
协商是有效的
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2014-11-23 11:55
双方的名字为共同财产。
追问：
那男方父母不一起还房贷，还想要继承，这样法律也允许吗？
回答：
有继承权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-23 12:08
房产只要是夫妻在房产证上署名，就是夫妻共同财产，一方死亡，属于她那部分就变成遗产继承，按法律规定遗产继承顺序，死者父母配偶、子女都是第一顺序继承人。可以要求分割遗产。建议协商解决。
追问：
房产证未办理，只有购房合同是双方签字。如果是按遗产，我是得到遗产的一半还是遗产的三分之一（他的父母健在）。我这几个月还的房贷也算在遗产在内吗？
回答：
最好协商解决。
追问：
协商解决不了，按照遗产是怎么分配，我得到的是遗产里的一半还是三分之一？
回答：
首先确定夫妻财产，然后分割，属于死者财产，遗产法定顺序继承。
- [福建-莆田]
- 徐莉莉律师
- 20244积分
回复时间： 2014-11-23 15:48
你丈夫的一半如果没有遗嘱是按照法定继承
追问：
法定继承，那他父母健在，是不是得到一半里面的三分之二，而我只有三分之一
回答：
原则上是这样的
- [福建-莆田]
- 郭少洪律师
- 18457积分
回复时间： 2014-11-23 20:46
房产若登记双方名字，为共同财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-23 21:53
若无特别约定，购房合同上夫妻双方有签名，该房产属于夫妻共同财产。若你丈夫没有遗嘱，其房产份额一般按法定继承进行分割。
追问：
现在男方父母不共同承担房贷，但是想要继承，这个该怎么办？现在没有房产证是不是法院也不会判决？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-24 09:25
登记为夫妻双方名字即夫妻共同财产。男方死亡，共同财产分割后，原属于男方财产作为男方的遗产，没有遗嘱的情况下按法定继承进行继承分割，（即死者的配偶、父母、子女均有继承权）
买墓地与继承是两个不同的问题。
家庭的纠纷建议先协商处理。
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