房产纠纷

房契在你手里，不代表房屋所有权归你。
如果你爷爷去世了，得先由相关继承人办理继承手续，确定所有权人。
至于要回房子，房子在对方控制中吗？如果是，先弄清楚到底他怎么拿到房子的，与你父亲或奶奶到底有什么纠纷才能具体处理。
　　或者由确定的产权人提出收房，看对方如何应对。

1、你可以把那人当被告起诉到法院，请求那人还房子给你；2、诉状要陈述你对该房子有合法的继承权，你愿意为此偿还借款给那人；3、将你持有的该份房契作为证据，以及你与你爷爷奶奶你父母的继承关系的证据，而且你是唯一继承人的证据，同诉状一并提交法院审理；4、如你的主张与该案证据事实相符，法院会依法判决那人返还房子给你。