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经济适用房房主去世，未立遗嘱，过户时怎么操作？
浙江－嘉兴 11-23 22:26 悬赏 0 发布者:sjl122…… 给我留言 回答:(5) 我的爷爷有两个儿子（我爸和我叔叔），还有一个女儿（我姑姑）。当年我爷爷是集体户口，符合申请经济适用房的条件。（爷爷早些年已丧偶）
去年，叔叔家和我们家说好，他们如果能在乡下搞到地基造房子，就把爷爷这套经济适用房让给我。（去年正好恰逢我们村拆迁，而叔叔家20年前就已经把乡下地基卖掉，迁去市区，城市户口。这次通过各种途径已在乡下造好房子）。现在落实申请完经济适用房之后，爷爷去世了。我家全额付了买房的钱。
现在我担心若干年后，要把爷爷的房子过户到我名下的时候，是否要经过叔叔的同意？我是否需要现在与他们签署自动放弃房屋所有权的合同等？
去年，叔叔家和我们家说好，他们如果能在乡下搞到地基造房子，就把爷爷这套经济适用房让给我。（去年正好恰逢我们村拆迁，而叔叔家20年前就已经把乡下地基卖掉，迁去市区，城市户口。这次通过各种途径已在乡下造好房子）。现在落实申请完经济适用房之后，爷爷去世了。我家全额付了买房的钱。
现在我担心若干年后，要把爷爷的房子过户到我名下的时候，是否要经过叔叔的同意？我是否需要现在与他们签署自动放弃房屋所有权的合同等？
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回复时间： 2014-11-24 08:14
无有效遗嘱，按法定继承人继承
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- 电话：13867474141
- 368735积分
回复时间： 2014-11-24 10:27
需要经你叔叔同意
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2014-11-23 22:37
无遗嘱，继承人自然继承。你叔叔也是继承人。出资的话，另案起诉。
追问：
如在我家、姑姑、叔叔三方坐下来，让叔叔签署放弃该套房产的协议，法律上认可吗？
起诉成功概率大吗？
回答：
愿意协议放弃，还需要起诉么？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-23 22:47
你好：有继承人继承
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-24 08:21
肯定需要你叔叔同意的。最好对该房产有协议约定。
追问：
如在我家、姑姑、叔叔三方坐下来，让叔叔签署放弃该套房产的协议，法律上认可吗？
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