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结婚后将婚前的房子卖掉,在买新房和投资，离婚后怎么分财产

湖北－武汉 11-24 09:59 悬赏 20 发布者:zhuzhe…… 给我留言回答:(6)

婚前的房子（我个人名下）卖了75万，婚后买了个90万的房子（我个人名下）其中付款30万剩下的60万.我个人用公积金贷款.还有45万用于投资。我想问房子算个人财产吗?用于投资的钱是夫妻财产还是个人财产，要是离婚了财产证明分。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-11-24 14:10

房屋是共同财产，婚前房屋的售房款是你个人财产。
投资收益是夫妻共有。

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
113821积分

回复时间： 2014-11-24 10:01

婚后取得为共同财产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-24 10:03

您好
因为是婚后所得所以属于夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-11-24 10:03

付款的30万一般算做个人婚前财产。剩余的还贷属于用夫妻共同财产支付。投资的45万本金属于婚前财产，如果45万获得收益的话，收益的部分属于夫妻财产。

一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

追问：

需要什么证明吗？具体是什么？

回答：

各种书面票据等。