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租房纠纷，租期未满，违约金怎么算？
黑龙江－哈尔滨 11-24 17:58 悬赏 0 发布者:zhuyan…… 给我留言 回答:(3) 2014年9月1日与房主签订合同，租金为一年一万元整，押金2000元，已经交半年租金，现已居住3个月，因为个人原因无法再继续租房，和房主沟通时房主让本人转租，然后扣除1000元押金，但是房主提出的转租条件比较苛刻，转租比较困难，造成我现在无法转租，同时我又不想居住，这种情况下房主应该扣除我多少违约金？以及我应该如何与房主沟通？
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- [黑龙江-哈尔滨]
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回复时间： 2014-11-24 18:07
你好！如违约定金不退还。
追问：
那如果我现在要求中止合同，不在租住这个房屋，但是房主不同意退房，还说房屋转租不出去，让我居住，如何解决？
回答：
支付违约金。
- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2014-11-24 18:39
你好，是否需要支付违约金应当根据租赁合同内容确定。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-25 00:45
你好，具体以你们签订的租赁合同约定为准。如合同约定单方解约不退还已交的房租，则退租会损失已经交付的租金。如果约定退租押金不返还，则只损失押金。建议与房主协商处理，以押金为限，直接解除租赁合同，由房主自行再出租。
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