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店铺优先续租权的问题
陕西－西安 11-24 22:28 悬赏 0 发布者:ytcqu 给我留言 回答:(4) 你好，我2013年1月在西安续租了一间店铺经营已经有2年了，店铺所有权是属于单位的房子，1年签约1次，今年到年底就应该续签2015年的合同了，但是今日租赁方告知2015年不再续约，后经多方打听，是该单位有内部人员看中了我们的店铺，因为该单位同等店铺有很多间，租金都是一样的，不存在租金方面的纠纷，而且我们营业执照、税务登记等各项证明都比较齐全，就是内部人看中我们店铺想把我们撵走，之前看相关法律，在同等条件下，原有承租方在合法经营、按时缴纳各项租金费用的情况下应该是有优先续租权的，麻烦问下我们这种情况，优先续租权在这种情况是适合的吗？？麻烦康律师帮忙解除下
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4545272积分
回复时间： 2014-11-25 07:02
需要在合同中约定，没有约定的，没有优先权
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2014-11-24 22:31
优先续租权在这种情况是适合的，同等条件下，你可以主张优先承租权。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
以上答复，如果满意，请采纳。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-11-25 09:33
看你们合同的约定吧。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2014-11-25 14:35
没有所谓的优先续租权的说法。
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